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      你必须知道的装修合同陷阱
      来源:大良市监分局     发表日期:2019-03-12 14:08    点击数:13140    作者?#21512;?#26376;恒
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      装修从哪里下手,这是很多新业主都会烦恼和迷茫的问题。目前市面上的装修公司五花八门,从全屋个性化定制,到全包、半包、清包等种类繁多。无论选择哪一种,消费者除了多看、多问、多调查,确定一家信誉好的装修公司,最重要的就是做好与装修公司签订合同的相关事宜,避开装修合同陷阱。

      近日,大良消委分会收到市民投诉?#20174;?#20854;装修退定金遇到的问题。市民表示其通过线上渠道联系一装修公司,后该装修公司又将市民转给当地的一家线下分公司承包装修。在市民签订装修合同、缴纳装修定金后,线下分公司?#36129;?#36305;路,导致装修无法进行。后经大良消委分会几经周折、多方调解,终于协商一致,商家同意退还定金。

      由此可见,选择信誉好的装修公司,不要随便请装修“?#20301;?#38431;”显得尤为重要。目前在装修行业中,很多?#20301;?#38431;都是挂靠大装修公司,或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以,业主在签订合同前,可要求公司出示其全套工商注册资料,以及一些相关?#25163;手?#20070;,并且核对公司用的企业名称?#26696;?#30340;公章是否是同样的名称。

      除了选择好的装修公司,消费者们在签订装修合同时,还应该注意一下几个方面。

      一、装修合同签订前的报价单陷阱。与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,报价单不仅要看价格,还要看材料?#24471;?#21644;施工工艺。特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量。而且,不但应要求装修公司给出具体的工程量,还应?#36855;?#23450;报价单?#24615;?#31639;工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内,否则差价由装修公司来承担。

      二、装修合同中的主体陷阱。签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚,且在盖章的时候特别要求:不仅要盖公司名称的章,还要把装修公司的名字一并写上,而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合,不能有半字的差错。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同?#29486;?#26126;。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。

      三、装修合同中的质量责任归属陷阱。由于装饰公司原因造成质量事故,其?#20498;?#36153;用必须由装饰公司承担,工期不变。 在专业性、?#38469;?#24615;较强的装修过程中,业主往往因为信息不对称而处于劣势,尤其当出现纠?#36164;保?#35013;饰公司用各种借口要求业主承担部分费用。事实上,按照标准合同的规定,这些费用应由装饰公司承担。为了逃避责任,这一条被许多不良装饰公司故意漏掉,在发生质量问题时,以材料不合格等借口拒绝?#20498;ぃ?#26356;拒绝承担相关费用。

      装修合同是家装质量的?#38469;局ぃ?#20063;是避免家装纠纷的保证书。因此,签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上,对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解,对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里,做到细致入微,才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。

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